Ai có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng?
Xin hỏi luật sư: tôi muốn xây dựng nhà để ở và thực hiện các dự án xây dựng các công trình khác nhau. Xin luật sư cho tôi biết cơ quan nào có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng ạ. Cảm ơn luật sư nhiều ạ.
Dưới đây là nội dung tư vấn của Luật sư:
Điều 103 Luật xây dựng năm 2014 quy định thì thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng như sau:
– Bộ Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với công trình cấp đặc biệt.
– Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình xây dựng cấp I, cấp II; công trình tôn giáo; công trình di tích lịch sử – văn hóa, công trình tượng đài, tranh hoành tráng được xếp hạng; công trình trên các tuyến, trục đường phố chính trong đô thị; công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được phân cấp cho Sở Xây dựng, ban quản lý khu kinh tế, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao cấp giấy phép xây dựng thuộc phạm vi quản lý, chức năng của các cơ quan này.
– Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình, nhà ở riêng lẻ xây dựng trong đô thị, trung tâm cụm xã, trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa thuộc địa bàn do mình quản lý, trừ các công trình xây dựng quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này.
– Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng là cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng do mình cấp.
– Trường hợp cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng không thu hồi giấy phép xây dựng đã cấp không đúng quy định thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trực tiếp quyết định thu hồi giấy phép xây dựng.
Như vậy tùy từng trường hợp theo quy định tại Điều 103 luật xây dựng năm 2014 mà xác định cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng.
Mong rằng nội dung tư vấn sẽ giải đáp phần nào vướng mắc của bạn.
Nếu cần tư vấn thêm vui lòng gọi số 0286 286 7284 để được Luật sư tư vấn chi tiết về vấn đề của bạn !
Khi cần thuê Luật sư vui lòng liên hệ:
Công ty Luật Nguyễn Lê Trần Và Công sự.
Địa chỉ: 14-16 Tôn Đản, P.13, Quận 4, Tp.HCM
Đường dây nóng: 028 286 7284 – 0936941658.
